Inversión en Estados Unidos 🇺🇸

Muchos dicen que la invertir en Estados Unidos, es la "oportunidad dorada". Y hoy, esa oportunidad no solo es accesible para los grandes inversores, sino para personas naturales, tales como tú y yo. 

Pero... ¿cómo podría yo invertir en Estados Unidos? ¿Cuánto tendría que invertir como mínimo para entrar a ese gran mercado inmobiliario, conocido en esas tierras como "Real Estate". 

Aquí responderemos todas tus dudas y te daremos a conocer la mejor forma en la que podrás invertir, cómo hacerlo y los beneficios y ventajas que trae. 

🇺🇸 Invertir rompiendo las barreras geográficas 🇺🇸

Las Proptech, o tecnologías de propiedades, están democratizando, a pasos agigantados, el mercado inmobiliario. De hecho, a través de la tecnología y el uso de blockchain, han permitido eliminar las barreras geográficas y poder invertir más allá de tu área local. al eliminar las barreras geográficas de inversión. Gracias a las plataformas de inversión inmobiliaria en línea, los inversores no están limitados a invertir en propiedades solamente en su área local. Ahora pueden explorar y adquirir propiedades en cualquier parte del mundo, incluso en Estados Unidos, sin importar donde se encuentren.

La inversión tokenizada, no solo ayuda a romper estas barreras geográficas, sino que además te permite crear un modelo de crowdfunding en donde puedas invertir desde un ticket bajo de dinero. 

¿Por qué invertir en dólares?

Invertir en dólares dependerá de la situación económica y financiera de cada persona y también de la situación económica que se viva a nivel país o mundial. Aquí te dejamos las principales razones de por qué mucha gente invierte en dólares: 

1. Estabilidad y liquidez:

El dólar estadounidense es una de las monedas más estables y líquidas del mundo. En momentos de incertidumbre económica o volatilidad en los mercados, los inversores suelen buscar refugio en activos que reciban dólares debido a su reputación de resguardo de valor.

2. Diversificación:

La inversión en dólares puede proporcionar una forma de diversificar una cartera de inversiones o tu portfolio. Al tener activos en diferentes monedas, se puede reducir el riesgo asociado con la exposición a una sola moneda.

3. Inversiones internacionales:

Si una persona o empresa tiene intereses comerciales o inversiones en el extranjero, invertir en dólares puede ser una forma de facilitar transacciones y protegerse contra fluctuaciones desfavorables en las tasas de cambio.

4. Acceso a mercados internacionales:

Invertir en dólares puede proporcionar acceso a una amplia gama de activos y mercados internacionales que están denominados en esa moneda. Esto puede incluir acciones de empresas estadounidenses, bonos del Tesoro de EE. UU., Fondos de inversión, entre otros.

5. Hedge contra la inflación:

¿Qué es "Hedge"? En algunos casos, el dólar puede actuar como un hedge o protección contra la inflación. Al convertir tus pesos a dólares, estás cambiando tu inversión a una divisa considerada más estable y relativamente segura, lo que puede ayudarte a preservar el valor de tu capital. Esto puede ser especialmente útil si tienes expectativas de que el peso se devalúe frente al dólar.

¿Por qué invertir en Estado Unidos?

Primero, déjame contarte por qué la gente está invirtiendo allí.

Estados Unidos ofrece un mercado de bienes raíces sólido y maduro con un alto grado de transparencia legal y financiera. Existe un potencial de crecimiento increíble, gracias a su economía fuerte y dinámica. Además, hay una diversidad de propiedades a elegir, ya sea que estés interesado en residencias, edificios comerciales, propiedades de lujo o tierras vírgenes. 

Según una publicación de Rehobot Real Estate, Estados Unidos es una de las economías más estables y seguras para las inversiones inmobiliarias, hecho respaldado por cifras y datos del mercado: 

1. Resiliencia a la crisis: 

   A pesar de la crisis económica generada por la pandemia de COVID-19, el sector inmobiliario se ha mantenido fuerte. De hecho, este sector ha sido uno de los primeros en retomar actividades, demostrando una notable robustez y resistencia en tiempos de incertidumbre.

2. Consistencia de la demanda: 

   Incluso en medio de la crisis, la demanda de inmuebles no ha disminuido, demostrando la solidez del sector inmobiliario estadounidense.

3. Oportunidad para inversionistas: 

   Gracias a las bajas tasas de interés y una gran oferta de propiedades, este es un buen momento para invertir en bienes raíces en los Estados Unidos. Quienes buscan liquidez encontrarán más oportunidades de compra con mayores y mejores descuentos.

4. Protección ante la inflación y caídas financieras: 

   El sector inmobiliario en Estados Unidos protege las inversiones de la inflación y de las caídas financieras, lo que lo convierte en una opción inteligente y confiable incluso en tiempos de crisis.

Uno de los beneficios inmediatos de invertir en bienes raíces en los Estados Unidos es la rentabilidad. Las ciudades más grandes como Nueva York, Los Angeles, San Francisco y Florida siempre están en alta demanda. Si buscas más allá, ciudades en crecimiento como Austin, Nashville y Raleigh también están demostrando un retorno rápido.

Esto abarata el punto de entrada al mercado de bienes raíces y te permite diversificar tus inversiones. Es decir, en lugar de invertir grandes sumas de dinero en una sola inversión, puedes invertir el mismo monto en una cartera de propiedades por todo Estados Unidos.

7 beneficios de invertir en Miami, Florida

Las inversiones inmobiliarias en Miami ofrecen un sinfín de ventajas y beneficios, muchos de los cuales han sido demostrados por datos y cifras actuales del mercado.

1. Favorable entorno de inversión: 

   Miami se ubicó en el puesto número 12 en los Estados Unidos en inversión inmobiliaria en 2019 según PwC, lo que subraya su fuerte atractivo para los inversores.

2. Alta rentabilidad: 

   Las propiedades en Miami ofrecen altos ingresos por alquiler. Además, más del 70% de la población de Miami alquila, lo cual proporciona un gran mercado de posibles arrendatarios.

3. Apreciación constante de la propiedad: 

   Las viviendas en el área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach aumentaron en valor en un 28.1% durante el año pasado y, según Zillow, se espera un aumento adicional del 16.8% para el 2023.

4. Bajos impuestos: 

   Miami tiene bajos impuestos a la propiedad y no cobra impuesto sobre la renta, lo cual puede permitir a los inversores mantener una porción mayor de sus ganancias de alquiler y de apreciación del capital.

5. Oportunidades de alquiler en Airbnb:

   Gracias a su enorme mercado turístico, Miami ofrece enormes oportunidades para rentabilizar propiedades a través de Airbnb. Esto hace que la ocupación sea alta y por lo tanto genere una mayor rentabilidad mensual. 

6. Crecimiento sostenido: 

   El mercado inmobiliario de Miami terminó el 2021 con muchos récords, incluido el de la mayor cantidad de ventas de viviendas y el mayor volumen de ventas en dólares. El total de ventas de viviendas fue de 39,394, un aumento de 49,5% con respecto al 2020. Además, la economía de Miami es sólida y en crecimiento, con muchas personas trasladándose a la ciudad por trabajo.

7. Diversificación:

   Invertir en los EE. UU. también ofrece la oportunidad de acceder a una variedad de activos inmobiliarios y financieros. Esto significa que puede diversificar su cartera, lo que significa mayor seguridad para sus inversiones a largo plazo. Puede acceder a una amplia gama de bonos, acciones, fideicomisos y otros activos financieros, lo que le permite obtener los mejores rendimientos.
   

Ahora ya sabes porque todos están buscando información o invirtiendo en Estados Unidos, porque es el país de las oportunidades y además está dándole oportunidades a los demás. ¡Aprovecha e invierte en un departamento en Florida! No es necesario tener un pie o pedir un crédito, puedes invertir de manera fraccionada e ir comprando m² del departamento y generar ingresos pasivos mensuales. 

Wbuild es un marketplace global de proyectos de inversiones inmobiliarias que te permite comprar m² de un activo, desde cualquier parte del mundo y sin fronteras. Ingresa aquí y revisa las oportunidades que tienen en Estados Unidos. 

Finalmente, también hay otros beneficios al invertir en los Estados Unidos. Esto incluye un ambiente de negocios favorable y una infraestructura financiera sólida. Esto significa que puede invertir sin preocuparse por la seguridad de sus inversiones y también obtener un mejor rendimiento sin caer en el riesgo.

En resumen, hay muchos beneficios al invertir en los EE. UU. Esto incluye una economía estable, la oportunidad de diversificar su cartera y los beneficios fiscales al invertir fuera del país, entre otros. Si está considerando invertir en los EE. UU., asegúrese de evaluar los pros y contras para tomar la mejor decisión de inversión.