Tampa: Un Hotspot de Oportunidades en el 'Cinturón del Sol'

Por Santiago San Martín, Operations Manager en The Port Homes.

La reciente noticia en el Diario Financiero sobre el creciente interés de los inversionistas chilenos por los activos inmobiliarios en el "Cinturón del Sol" no sorprende a quienes hemos estado atentos a las dinámicas de este vibrante mercado. En particular, Tampa, Florida, ha emergido como uno de los lugares con mayor proyección de crecimiento dentro de esta región, atrayendo a inversionistas de todo el mundo, incluidos nuestros compatriotas chilenos.

Tampa: El Corazón Palpitante del Sunbelt

Florida ha sido históricamente un imán para los inversionistas debido a sus beneficios fiscales, clima agradable y una economía en crecimiento. Sin embargo, Tampa se destaca no solo por estos atributos, sino también por su posición estratégica y su dinamismo económico. Esta ciudad, ubicada en la costa oeste de Florida, combina lo mejor de ambos mundos: una metrópolis en expansión con un encanto costero inigualable.

Tampa ha experimentado un crecimiento demográfico notable. Según datos recientes, la población de Tampa ha aumentado significativamente en la última década, impulsada en parte por la migración interna dentro de Estados Unidos y la llegada de inversionistas internacionales. Esta afluencia de nuevos residentes ha generado una demanda constante de bienes raíces, lo que se traduce en oportunidades atractivas para los desarrolladores y los inversionistas.

Un Entorno Fiscal Atractivo

Uno de los principales factores que hacen de Tampa un destino "hot" dentro del 'Cinturón del Sol' es su entorno fiscal favorable. La verdadera ventaja radica en el Tratado de Doble Tributación que entró en vigencia en febrero de 2024. Este tratado permite que todos los impuestos pagados en Estados Unidos cuenten como crédito hacia el impuesto de primera categoría en Chile, brindando un incentivo fiscal significativo. Además, muchas áreas dentro de Florida están clasificadas como "opportunity zones", ofreciendo beneficios fiscales adicionales que incentivan el desarrollo y la inversión.

Crecimiento Económico y Oportunidades Laborales

Tampa no solo es un excelente lugar para vivir, sino también para trabajar y hacer negocios. La ciudad cuenta con una economía bastante diversificada, destacando el comercio, transporte, sector financiero, educación, tecnología, salud, turismo y hotelería. Empresas de renombre han establecido sus operaciones aquí, atraídas por un entorno empresarial amigable y una fuerza laboral altamente calificada. Este crecimiento económico ha alimentado la demanda de propiedades comerciales e industriales, creando un círculo virtuoso que beneficia a todos los actores del mercado inmobiliario.

Tampa: dentro de las 10 ciudades con mejor calidad de vida en EEUU

Más allá de los números y las estadísticas, Tampa ofrece una calidad de vida excepcional. La ciudad cuenta con una amplia gama de actividades recreativas y culturales, desde hermosas playas hasta museos y teatros de renombre. Los residentes disfrutan de un estilo de vida al aire libre durante todo el año, lo que aumenta su atractivo tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en propiedades de vacaciones.

El Atractivo de la Diversificación

Para los inversionistas chilenos, Tampa representa una oportunidad única de diversificación. Invertir en esta ciudad permite acceder a un mercado dinámico y en crecimiento, con la seguridad y estabilidad que ofrece el sistema legal y económico de Estados Unidos. Además, la diversificación geográfica reduce el riesgo asociado con la concentración de inversiones en un solo país o región.

El 'Cinturón del Sol', y en particular Tampa, está bien posicionado para continuar siendo un destino preferido para los inversionistas chilenos. La combinación de un entorno fiscal favorable, crecimiento económico, calidad de vida y oportunidades de diversificación hace de Tampa una opción irresistible para aquellos que buscan maximizar sus retornos y asegurar su patrimonio.

Sin duda, Tampa no es solo una ciudad en auge, sino un verdadero "hotspot" dentro del 'Cinturón del Sol'.